西半山63 Pokfulam開放式戶 獲專才以618萬元承接 成交價創同類單位近5年新高

分行新近促成一宗西半山63 Pokfulam買賣成交，單位為1座低層H室，實用面積264平方呎，採開放式間隔，向北，望樓景，最新以618萬元成交，折合實用呎價23,409元。

翻查紀錄，對上同類單位成交價高位，為2021年時錄得的另一伙1座低層H室，成交價680萬元，隨著市況重拾升勢，是次成交價已成功創下同類單位近5年以來的新高。

新買家為專才，心儀上址鄰近中上環商業核心區，遂購入單位自用。原業主於2018年以718萬元一手購入單位，其間曾作內部轉讓，是次轉手賬面蝕讓100萬元或約13.9%，惟計及多年來豐厚的租金收入，相信實際蝕幅較少。